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郵箱：吉爾人才公寓運營管理服務(wù)
轉(zhuǎn)載時請注明出處：濟南二機床集團有限公司網(wǎng)站www.peita.net
報名時間段：3月11日—3月18日（注：本次僅為公示尋源階段）
一、公示信息詳情：
1）采購項目：吉爾人才公寓運營管理服務(wù)
2）采購類型：項目競標(biāo)
3）投標(biāo)要求：
1.項目概況及招采范圍
項目名稱：吉爾人才公寓運營管理服務(wù)
項目地點：山東省濟南市
建設(shè)地點：濟南市槐蔭區(qū)機床二廠路12號
建設(shè)單位：濟南二機床集團有限公司
項目規(guī)模：744套公寓
招采范圍：投標(biāo)人以專業(yè)團隊服務(wù)運營模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場定位體系，整合優(yōu)勢資源，根據(jù)運營管理要求完成招采人委托的租賃經(jīng)營，并保障租賃項目整體運營的可持續(xù)性發(fā)展，具體要求詳見招采文件。
運營服務(wù)期：十年。
2.投標(biāo)人資格要求
吉爾人才公寓運營管理服務(wù)采購的投標(biāo)人資格能力要求:
2.1 投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，經(jīng)營范圍涵蓋本項目招采內(nèi)容（①若為企業(yè)法人：提供有效的“統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照”；未換證的提供有效的“營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證”；②若為事業(yè)法人：提供“統(tǒng)一社會信用代碼法
人登記證書”；未換證的提交“事業(yè)法人登記證書、組織機構(gòu)代碼證”；③若為其他組織：提供“對應(yīng)主管部門頒發(fā)的準(zhǔn)許執(zhí)業(yè)證明文件或營業(yè)執(zhí)照”）。
2.2 投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嬍聞?wù)所審計的財務(wù)報告，或2024年01月至今任意連續(xù)3個月的公司財務(wù)報表（至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、損益表/利潤表，如新成立企業(yè)提供注冊時間起的財務(wù)報表），提供的證明材料按照會計法第21條的相關(guān)要求簽字并加蓋公章。
2.3 投標(biāo)人須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2024年01月至今任意連續(xù)3個月依法繳納稅收和社會保障資金記錄憑證，如新成立企業(yè)提供注冊時間起的繳納記錄，如零納稅須提供稅務(wù)部門蓋章的納稅申報表，如依法免稅或不需要繳納社保的供應(yīng)商提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社保，提供證明材料并加蓋公章）。
2.4 投標(biāo)人需具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（須提供履約能力承諾函）。
2.5 2020年1月1日至今（近5年），投標(biāo)人承擔(dān)過房屋運營管理類似項目業(yè)績【類似業(yè)績：單項合同中須體現(xiàn)運營管理總建筑面積不少于20000平方米（或單個合同中須體現(xiàn)房屋總套數(shù)不少于500套），提供合同資料，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)】。
2.6 具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或?qū)儆谕荒腹镜淖庸?，或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，不得同時對本項目進行投標(biāo)。
2.7 投標(biāo)人需提供自2022年1月1日至今（近3年）投標(biāo)人社會信譽自查承諾（蓋公司公章），投標(biāo)人需提供信息填報期間“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖（蓋公司公章并體現(xiàn)截圖日期）。招采人應(yīng)對屬于限制參與投標(biāo)活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。
2.8 投標(biāo)人自2020年1月1日至今（近5年）無行賄犯罪行為記錄（以中國裁判文書網(wǎng)的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；未被列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和未被列入中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（須提供承諾書并加蓋公章）。
2.9 不得在服務(wù)期內(nèi)對本項目進行分包或轉(zhuǎn)包。
2.10 本項目采用資格后審，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2.11 報名時將上述證件原件及加蓋公章的復(fù)印件一同掃描（彩色）發(fā)送至招標(biāo)中心jierzb@jiermt.com抄送peng_dexi@jiermt.com?！?/span>
3.資格審查方式：資格預(yù)審，競標(biāo)人根據(jù)考察交流情況擇優(yōu)選擇投標(biāo)候選人。
二、招標(biāo)中心聯(lián)系方式：
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咨詢項目 |
聯(lián)系電話 |
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競標(biāo)流程 |
0531-81616185、88、89 |
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廢舊物資處理 |
0531-81616188 |
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投標(biāo)報名 |
0531-81616189 |
傳真：0531-81616186
報名郵箱：jierzb@jiermt.com
三、招投標(biāo)監(jiān)督：
投訴單位：濟南二機床集團有限公司紀(jì)委
投訴電話：0531-81616087
投訴手機：15628871123
投訴郵箱：jier_jiwei@jiermt.com
董事長郵箱：dong_shizhang@jiermt.com
四、報名須知：
*投標(biāo)報名流程*：
電子郵件報名→招標(biāo)中心收到報名郵件后回復(fù)商務(wù)負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式→評標(biāo)小組資格預(yù)審(報名單位也可主動商務(wù)負(fù)責(zé)人確認(rèn)審核結(jié)果)→招標(biāo)中心向通過資格預(yù)審單位發(fā)送邀請函（對預(yù)審未通過單位反饋未通過原因）→被邀請單位參與投標(biāo)
（注：公示報名時間截止后的報名單位，招標(biāo)中心將不再反饋未過審原因）
*電子郵件報名要求*：
1、郵件主題格式：單位簡稱+“項目名稱”+投標(biāo)報名，例如：山東天元“監(jiān)控系統(tǒng)”投標(biāo)報名。
2、提供以下文件至招標(biāo)中心郵箱jierzb@jiermt.com并郵件正文預(yù)留聯(lián)系人及聯(lián)系方式（姓名、電話、電子郵箱等）
上傳資質(zhì)文件（包括但不限于）：
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）。
（2）資質(zhì)證書。
（3）法定代表人身份證或法定代表人授權(quán)委托書及身份證（注明聯(lián)系電話及電子郵箱）。
（4）投標(biāo)人自2024年1月至今任意連續(xù)三個月的依法繳納稅收和社會保障資金資料。
（5）類似業(yè)務(wù)合同資料。
（6）投標(biāo)人社會信譽自查承諾（蓋公司公章）及“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）網(wǎng)頁截圖。
（7）中國裁判文書網(wǎng)的查詢無行賄犯罪行為記錄證明（加蓋公章）；中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）未列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單證明（須提供承諾書并加蓋公章）
